नमस्कार शेतकरी मित्रांनो आपल्याला माहिती आहे. शेतकऱ्यांसाठी 7/12 उतारा (सातबारा) हा अत्यंत महत्वाचा जमीन कागदपत्र आहे. अनेक शेतकरी 7/12 उताऱ्याचा वापर जमीन खरेदी-विक्री, पीक कर्ज, पिक विमा, सरकारी योजना, अनुदान, वारस नोंद साठी करत असतात असे बघितले तर जवळजवळ प्रत्येक ठिकाणी 7/12 उतारा आवश्यक असतो.
परंतु अनेकदा 7/12 उताऱ्यात नाव चुकलेल असते. किंवा क्षेत्रफळ कमी जास्त असते. वारस नोंद किंवा पिकाची नोंद चुकीची असते.यामुळे शेतकऱ्यांना खूप काही अडचणी येतात. या साठी आम्ही या लिखातून आपल्याला अचूक अशी माहिती देऊ ज्या प्रकारे आपण 7/12 उताऱ्या मध्ये होणाऱ्या चुका नाही होणार किंवा आपण त्या चुका कश्या प्रकारे सुधारू सकतो आणि त्या साठी अर्ज कसा करावा या मध्ये आपण बघू म्हणून पोस्ट पूर्ण वाचावी.
शेतकरी मित्रांनो हे काही मुद्दे आपण सविस्तर बघणार आहोत:
- 7/12 उतारा म्हणजे काय?
- 7/12 मध्ये कोणत्या चुका होतात?
- 7/12 दुरुस्ती अर्ज कधी करावा?
- अर्ज कुठे व कसा करायचा?
- संपूर्ण 7/12 दुरुस्ती अर्ज नमुना
- लागणारी कागदपत्रे
- महत्वाच्या सूचना
7/12 उतारा म्हणजे काय?
शेतकरी मित्रांनो, 7/12 उतारा (सातबारा) हा जमिनीशी संबंधित एक अतिशय महत्वाचा आणि अधिकृत महसूल नोंद दस्तऐवज आहे. हा उतारा सरकारच्या महसूल विभागाकडून तयार केला जातो आणि जमिनीची संपूर्ण माहिती एका ठिकाणी दाखवतो. शेतकऱ्याच्या जमिनीची ओळख, मालकी हक्क आणि वापर याबाबतचा हा मुख्य पुरावा मानला जातो.
7/12 उताऱ्यामध्ये जमिनीच्या मालकाचे नाव, गट क्रमांक किंवा सर्वे नंबर, जमिनीचे एकूण क्षेत्रफळ, त्या जमिनीत कोणते पीक घेतले आहे, जमिनीचा प्रकार तसेच फेरफार किंवा वारस नोंदी यासारखी महत्वाची माहिती नमूद केलेली असते. ही माहिती बरोबर आणि अद्ययावत असणे खूप गरजेचे असते, कारण यावरच शेतकऱ्याचे अनेक कामकाज अवलंबून असते.
जमीन खरेदी-विक्री करायची असो, पीक कर्ज घ्यायचे असो, पिक विमा भरायचा असो किंवा कोणतीही सरकारी योजना, अनुदान व मदत घ्यायची असो — 7/12 उतारा जवळजवळ प्रत्येक ठिकाणी आवश्यक असतो. त्यामुळेच हा उतारा कायदेशीरदृष्ट्या अत्यंत महत्वाचा मानला जातो. जर 7/12 उताऱ्यात चुकीची नोंद असेल, तर शेतकऱ्याला अनेक अडचणींना सामोरे जावे लागू शकते.
7/12 उताऱ्यात होणाऱ्या सामान्य चुका
खालील चुका खूप वेळा आढळतात:
1️⃣ नाव चुकीचे असणे
- वडिलांचे नाव चुकलेले
- आडनाव चुकीचे
- स्पेलिंग चूक
2️⃣ क्षेत्रफळ चुकीचे असणे
- हेक्टर / आर चुकीचे
- जमिनीचा काही भाग कमी-जास्त दाखवलेला
3️⃣ वारस नोंद नसणे
- जमीनधारकाचा मृत्यू झाल्यानंतरही नोंद न होणे
4️⃣ पिकाची नोंद चुकीची असणे
- वेगळे पीक दाखवलेले
- पीकच न दाखवलेले
5️⃣ फेरफार नोंद प्रलंबित असणे
- खरेदी-विक्री झाल्यानंतरही नोंद न होणे
👉 अशा चुका असतील तर 7/12 दुरुस्ती अर्ज करणे अत्यंत आवश्यक असते.
7/12 दुरुस्ती अर्ज कधी करावा?
खालील परिस्थितीत शेतकऱ्यांनी 7/12 दुरुस्ती अर्ज करावा:
- 7/12 वर नाव चुकीचे असल्यास
- वारस नोंद नसल्यास
- जमीन खरेदी/विक्रीनंतर नोंद न झाल्यास
- पिक विमा किंवा कर्जासाठी अडचण येत असल्यास
- 7/12 मध्ये क्षेत्रफळ चुकीचे असल्यास
7/12 दुरुस्ती अर्ज कुणाकडे करायचा?
7/12 उतारा दुरुस्ती अर्ज खालील कार्यालयात केला जातो:
- तहसीलदार कार्यालय
- तलाठी कार्यालय (प्राथमिक पातळीवर)
- महसूल विभाग
बहुतेक वेळा अर्ज तहसीलदार साहेबांना दिला जातो.
7/12 दुरुस्ती अर्ज कसा लिहायचा? (Step-by-Step)
1️⃣ अर्ज कुणाला करायचा
अर्जाच्या सुरुवातीला अधिकाऱ्याचे पद व कार्यालय लिहावे.
उदा.
प्रति,
मा. तहसीलदार साहेब
तालुका ______
जिल्हा ______
2️⃣ विषय (Subject)
विषय स्पष्ट आणि थोडक्यात असावा.
उदा.
विषय: 7/12 उताऱ्यात दुरुस्ती करणेबाबत अर्ज.
3️⃣ अर्जाची सुरुवात
अर्ज नम्र व आदरयुक्त भाषेत सुरू करावा.
4️⃣ मुख्य मजकूर
या भागात खालील माहिती स्पष्ट लिहावी:
- गावाचे नाव
- गट क्रमांक
- नेमकी चूक काय आहे
- दुरुस्ती कशाची हवी आहे
5️⃣ शेवट
अर्ज स्वीकारण्याची नम्र विनंती करावी.
7/12 दुरुस्ती अर्ज नमुना (मराठी)
प्रति,
मा. तहसीलदार साहेब
तालुका __________
जिल्हा __________
विषय: 7/12 उताऱ्यात दुरुस्ती करणेबाबत अर्ज.
महोदय,
सविनय सादर अर्ज करतो की, मी गाव __________, तालुका __________, जिल्हा __________ येथील रहिवासी असून शेतकरी आहे. माझ्या मालकीची जमीन गट क्रमांक __________ ही माझ्या नावे आहे.
सदर जमिनीच्या 7/12 उताऱ्यामध्ये __________ (नाव / क्षेत्रफळ / वारस नोंद / पिकाची नोंद) चुकीची नोंद झालेली आहे. त्यामुळे मला शासकीय कामकाज व योजनांचा लाभ घेताना अडचणी येत आहेत.
तरी संबंधित कागदपत्रांच्या आधारे माझ्या जमिनीच्या 7/12 उताऱ्यात आवश्यक ती दुरुस्ती करून मला न्याय द्यावा, ही नम्र विनंती.
धन्यवाद.
दिनांक: ___ / ___ / 20__
आपला विश्वासू
नाव: __________________
मोबाईल नंबर: __________
गाव: __________________
गट क्रमांक: __________
सही / अंगठा: __________
7/12 दुरुस्ती अर्जासाठी लागणारी कागदपत्रे
- 7/12 उताऱ्याची प्रत
- 8A उतारा
- आधार कार्ड
- ओळखपत्र
- मृत्यू प्रमाणपत्र (वारस नोंदीसाठी) आवश्यक आहे. हे दस्तऐवज वारस नोंदणी करताना दिले जाते, जेणेकरून वारसांचे हक्क अधिकृतरीत्या प्रमाणित करता येतील.
- खरेदी-विक्री दस्तऐवज (असल्यास) त्या परिस्थितीत आवश्यक असते जेव्हा जमिनीतील बदल किंवा हस्तांतरण 7/12 उताऱ्यामध्ये अद्ययावत करायचे असते.
महत्वाच्या सूचना (खूप आवश्यक)
- अर्ज स्वच्छ व अचूक माहितीने भरा
- चुकीची माहिती देऊ नका
- अर्जाची एक प्रत स्वतःकडे ठेवा
- वेळोवेळी तलाठी कार्यालयात चौकशी करा. अर्ज सादर केल्यावर, साधारणतः 15 दिवसांनी तलाठी कार्यालयाशी संपर्क साधा आणि अर्जाच्या स्थितीबाबत माहिती घ्या. जर त्यावेळी प्रक्रिया पूर्ण नसेल, तर पुढील 15 दिवसांनी पुन्हा चौकशी करावी. यादरम्यान तहसीलदार कार्यालयाशी देखील संपर्क करणे उपयुक्त ठरू शकते. अर्जाच्या प्रगतीसाठी जबाबदार अधिकारी कोण आहेत हे समजून घ्या आणि त्यांच्याशी योग्य पद्धतीने संवाद साधा.
अशाच शेतकरी उपयोगी माहिती व सरकारी अर्ज नमुन्यांसाठी Agro Marathi ला भेट देत रहा
